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廣州購(gòu)房陰陽(yáng)合同糾紛律師；10年房產(chǎn)糾紛經(jīng)驗(yàn)律師 

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戴律師,廣州盈科所專(zhuān)職律師,北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州天河區(qū)冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9三層 、地鐵:5號(hào)線(xiàn)獵德站、APM線(xiàn)花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站

戴律師辦案風(fēng)格務(wù)實(shí)、理性、專(zhuān)業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真,辦案過(guò)程當(dāng)事人滿(mǎn)意,受到當(dāng)事人的高度贊譽(yù)。專(zhuān)業(yè)打造誠(chéng)信,誠(chéng)信鑄造品質(zhì) 戴律師收費(fèi)合理、盡責(zé)盡責(zé),當(dāng)事人交到戴律師手上辦理的案件無(wú)一不是盡心盡力辦,當(dāng)事人滿(mǎn)意度高

1、簽訂"陰陽(yáng)合同"避稅可行嗎？ 

實(shí)踐中，賣(mài)方人往往約定房?jī)r(jià)凈得。而將營(yíng)業(yè)稅等稅收都約定由買(mǎi)房人承擔(dān)。買(mǎi)房人為了減少繳納的稅款，在真實(shí)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同之外，簽訂另一份用于網(wǎng)簽的合同，通過(guò)做低交易價(jià)格達(dá)到避稅目的。而在此之后，因合同履行又會(huì)引發(fā)雙方對(duì)合同真實(shí)性以及房屋真實(shí)價(jià)格的糾紛。 

律師解答：為避稅簽訂的網(wǎng)簽合同屬于雙方通謀虛偽的意思表示，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，以實(shí)際履行的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。但由于規(guī)避?chē)?guó)家稅收規(guī)定，可建議相關(guān)機(jī)關(guān)予以處罰。 



2、偽造資料規(guī)避買(mǎi)房政策有什么后果？ 

律師解答：房地產(chǎn)調(diào)控措施實(shí)施期間，因合同一方當(dāng)事人偽造相關(guān)資料簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，信貸機(jī)構(gòu)不予貸款或者相關(guān)部門(mén)不予辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，合同相對(duì)人可以請(qǐng)求撤銷(xiāo)或者解除合同，并要求對(duì)方支付違約金或賠償損失。