漯河市承重墻拆能否拆除?
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承重墻拆能否拆除?
什么是承重墻?承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,如果拆掉會破壞整個建筑結構。樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中,樓板的重量、家具的重量等通過樓板傳遞給承重墻,再通過承重墻傳遞給下層承重墻或者結構柱,再傳遞給地基。形成整個房屋的結構骨架,就象人體的骨骼,對于整個房屋,是決定安全的重要部分。
承重墻室中關鍵的部分,不能隨意拆除,如果要拆除,在拆除過程中要格外小心,首先要根據具體到房屋結構本身,判斷墻是否是承重墻,應仔細研究原建筑圖紙并到現場實際勘察后才能確定。
承重墻拆除后的加固工藝
1、原磚混條形基礎采用混凝土套工藝,對原基礎進行加寬,具體加寬尺寸經詳細計算后確定。
2、柱子截面尺寸有計算后確定,角鋼應延伸至基礎底部平臺,并增加加強角鋼箍與新設鋼筋網焊接。
3、在原墻體放樣確定尺寸及位置,沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼,每間隔20cm打入鋼楔,角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。
4、裝置模板澆筑CGM灌漿料,使角鋼與砌體間有效結合形成整體。
5、當CGM灌漿料強度達到強度時,拆除模版,將鋼楔去除,拆掉一層磚,每間隔1000mm做好沉降觀測點,72小時以后新增梁沒有沉降變化,方可將梁以下墻體拆除。
承重墻拆除后加固方法
墻拆除意味著整個房屋結構的改變,少一堵承重墻也就是表示頂板的是力需要其他的柱子和梁來承擔。加固是對于建筑結構的補強,補多少需要進行計算的。
一般來說,承重墻拆除加固的方法有以下幾種。
1.錨栓錨固法
該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。
2.繞絲法
該法的優缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固,或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。
3.置換混凝土加固法
該法的優點與加大截面法相近,且加固后不影響建筑物的凈空,但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點;適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。
承重墻開門洞,開孔后加固
承重墻是經過科學計算的,在我們裝修過程中,如果要進行承重墻開門洞或者開孔的話,改變了建筑結構的體系同時影響建筑結構穩定性,對承重墻帶來一定的影響。所以操作過程中一定要嵌入槽鋼,門不宜過寬,謹慎的做好相應的加固工作。
拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮,是可以實施的,但要做好好后期的加固工作,通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式。但加固方案及拆除施工作業必須要由具備相應資質的單位來完成,同時要在在物業允許的情況下。但是建議還是不要敲動承重墻,因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。
四類承重墻拆除需格外的小心
一,是對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
二,是門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難。
三,是房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。
四,墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。
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