四川果園資產(chǎn)評(píng)估葡萄評(píng)估桑葚評(píng)估桃樹評(píng)估草莓評(píng)估 

2020年四川果園資產(chǎn)評(píng)估葡萄評(píng)估桑葚評(píng)估桃樹評(píng)估草莓評(píng)估四川果園林地拆遷征收補(bǔ)償政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  房屋拆遷征收價(jià)格評(píng)估、房屋資產(chǎn)評(píng)估、征地補(bǔ)償評(píng)估，根據(jù)本司多年房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，一般房屋補(bǔ)償有以下幾種補(bǔ)償：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，具體要參考各地標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、房屋、構(gòu)筑物及附屬施的補(bǔ)償

  房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)具體情況，有證和無(wú)證，結(jié)構(gòu)類型，建造年代，位置區(qū)域等等價(jià)值不一樣，堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補(bǔ)償。

4、青苗、花卉苗木經(jīng)果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  各地政策和市場(chǎng)情況不一樣，補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格也往往不一樣，根據(jù)不同的種植規(guī)模、管理?xiàng)l件、品種、規(guī)格及長(zhǎng)勢(shì)情況等，市場(chǎng)價(jià)值的差異還是比較大的，因此要根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)花卉苗木等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

5、其他附著物及固定資產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移機(jī)器設(shè)備設(shè)施、廠房附屬設(shè)施、等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂�廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

6、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

只要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者達(dá)到一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的個(gè)體戶或者企業(yè)有各種經(jīng)營(yíng)許可證明，因房屋征收或者土地征收導(dǎo)致個(gè)體戶或者企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定都要進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。具體補(bǔ)償價(jià)值，一般是通過(guò)第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估，作為拆遷辦補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，具有豐富經(jīng)驗(yàn)的拆遷評(píng)估師、房屋和企業(yè)拆遷征收維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過(guò)評(píng)估，做了幾千個(gè)拆遷征收評(píng)估案例，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。