涿州鉑悅山售樓中心樓盤詳細(xì)介紹 

涿州鉑悅山項(xiàng)目整個(gè)示范區(qū)，總面積為16360㎡，采用的是新中式的風(fēng)格。示范區(qū)共計(jì)7個(gè)分區(qū)，首先您看到的就是我們的登山忘府，也是用噴霧為您展示未來社區(qū)建成后的生態(tài)生活，您可以跟著我接著往里走，可以看到我們的夾道密林，這里您可以看到我們的皇家園林，都是非常精心的用層級(jí)手法進(jìn)行處理，灌木、喬木、綠植、草坪、石材等一點(diǎn)點(diǎn)打造出來的，移步易景。

鉑悅山項(xiàng)目的所在地，位于北京西南，距天安門直線距離50公里，距離京南門戶琉璃河濕地僅3公里，東距天津110公里，南面距離保定80公里，可以說位于京津保三角核心。琉璃河不僅是京南門戶城市，更是京津保城市群的樞紐，還擁有京南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是承接首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新中心。

項(xiàng)目位于琉璃河板塊，緊鄰占地5.29平方公里的琉璃河濕地公園，該公園建成后將成為北京市西南地區(qū)最大的濕地公園。

項(xiàng)目，半小時(shí)之內(nèi)，四種交通方式直達(dá)北京。15 分鐘廊涿城際鐵路到達(dá)新機(jī)場，25 分鐘京石高鐵直達(dá)北京西站，30 分鐘高速自駕到達(dá)西三環(huán)，此外 30 分鐘公交車可直達(dá)到六里橋。從區(qū)位上看涿州是環(huán)京都市圈城市里第一個(gè)，同時(shí)也是唯一一個(gè)，已開通軌道交通的城市，是環(huán)京中首個(gè)真正實(shí)現(xiàn)立體交通網(wǎng)絡(luò)的城市。

在環(huán)京區(qū)域中，涿州如今已經(jīng)迅速躋身成為環(huán)京區(qū)域幾大支柱性板塊之一，其迅猛的發(fā)展勢頭，令人驚嘆不已。與發(fā)達(dá)的交通相匹配的城市基礎(chǔ)生活配套也具備了大型城市級(jí)水準(zhǔn)，毋庸置疑，涿州已納入北京半小時(shí)生活圈。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊擁有如宜家旺、家樂福、惠友鉆石廣場等一線品牌商超；全國連鎖影城另如菜百、必勝客、麥當(dāng)勞、肯德基等一線城市品牌配套均已進(jìn)駐本地，此外，通過便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，您可以 20 分鐘內(nèi)抵達(dá)房山•CS D 中央休閑購物區(qū)首創(chuàng)奧特萊斯，40 分鐘同步北京六里橋商圈和麗澤商圈。全方位共享大北京的休閑購物配套。同時(shí)，周邊擁有4家以上4星級(jí)酒店服務(wù)于境內(nèi)外人士。其次，距本項(xiàng)目3公里的天香牡丹園、中糧智慧農(nóng)場、綠島生態(tài)園等大型休閑娛樂配套，形成了極具生活氛圍都市生活圈。

教育配套方面，藍(lán)天幼兒園、地質(zhì)局幼兒園、規(guī)劃社區(qū)幼兒園；實(shí)驗(yàn)中學(xué)、雙語學(xué)校等高端教育資源亦將豐富我們的教育選擇，同時(shí)項(xiàng)目旁的地塊中也規(guī)劃了教育用地，擬引進(jìn)高端教育資源。

除此之外，區(qū)域醫(yī)療保障體系也是非常發(fā)達(dá)，除投資98億元的301國際健康中心外落戶涿州外，當(dāng)?shù)剡�自有3家三甲級(jí)醫(yī)院提供全天候即享醫(yī)療保障。隨著雄安新區(qū)和京津冀建設(shè)和發(fā)展，未來會(huì)有更多的醫(yī)藥醫(yī)療產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、生物醫(yī)藥、醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐涿州，未來的涿州將會(huì)成為集醫(yī)、養(yǎng)、康、教、研五維一體的綜合性醫(yī)療配套區(qū)域。

所以項(xiàng)目在滿足業(yè)主基本生活需求的同時(shí)，也給與業(yè)主追求品質(zhì)生活帶來更多的選擇。

說完我們的配套，我們?cè)俳o您詳細(xì)介紹一下，涿州的歷史文化。

整個(gè)項(xiàng)目總規(guī)劃預(yù)計(jì)約600畝，具備開發(fā)資質(zhì)的約365畝，建筑面積約54萬平方米，40棟樓，4114戶，共分為2個(gè)生活區(qū)，綠化率35%。項(xiàng)目整體規(guī)劃為70年產(chǎn)權(quán)不限購住宅，作為限購時(shí)代的置業(yè)捷徑，鉑悅山產(chǎn)品可遇而不可求。

其中目前在建的A區(qū)總占地約272畝，建筑面積約45萬平方米，29樓棟，規(guī)劃約3458戶，均為高層產(chǎn)品。其中，27棟20層高層，2棟18層高層。容積率為2.5。

B區(qū)總占地92畝，總建筑面積9萬平方米，總計(jì)11樓棟，656戶，有高層和洋房兩種產(chǎn)品，其中18層高層5棟、6層洋房3棟，8層洋房3棟。容積率為2.0，

并且，項(xiàng)目配有近6000平的幼兒園、社區(qū)醫(yī)療和社區(qū)養(yǎng)老，1.1萬平米商街，實(shí)現(xiàn)教育、醫(yī)療、康養(yǎng)、休閑、商業(yè)半徑10分鐘全覆蓋。

2號(hào)樓南側(cè)的春社閱覽景觀帶，通過廊、平水、疊水、拴馬樁，搭配灌木草坪，通過現(xiàn)代手法呈現(xiàn)出“涿州八景”之一的“樓桑春社。

7號(hào)樓和8號(hào)樓南側(cè)的沃野花園，通過四周的沙石汀步、南側(cè)的風(fēng)景墻和整塊的草坪，并在草坪內(nèi)配置麥田花帶，讓人聯(lián)想到原野莊稼豐收的景象，展現(xiàn)出“涿州八景”之一的督亢秋成。

12號(hào)樓、13號(hào)樓和15號(hào)樓南側(cè)組成了水天一色景觀，12號(hào)樓南側(cè)為兒童活動(dòng)區(qū)，15號(hào)樓南側(cè)為老年活動(dòng)區(qū)，13號(hào)樓南側(cè)則由廊、假山、拱橋和大面積的平水組成，橋的倒影映在河水中，宛如一道彩虹。讓您聯(lián)想到永濟(jì)橋飛跨拒馬河，而呈現(xiàn)出涿州八景之一的拒馬長虹。

23、22、21、20、11、19、18和17號(hào)樓全部南側(cè)打造成玉雪暗香，區(qū)域內(nèi)含括了大型休閑區(qū)，多維運(yùn)動(dòng)場和寵物活動(dòng)區(qū)。區(qū)域景觀園林的搭配呈現(xiàn)出“涿州八景”之一的盤坡積雪。

這四園景觀也給業(yè)主們營造出花園式會(huì)客廳的氛圍，拉動(dòng)了人與人之間的距離，增加業(yè)主們的居住幸福感。

坐落于3號(hào)樓南側(cè)的（1）清音幽韻，通過景觀搭配更顯雅意悠長。

5號(hào)樓南側(cè)的（2）星羅密布，我們通過現(xiàn)代的手法在地面進(jìn)行大型棋盤鋪裝，涵蓋圍棋、象棋和國際象棋。以棋鋪裝使該區(qū)域充滿文化意蘊(yùn)又趣意盎然。

6號(hào)樓南側(cè)將地面用音樂鍵盤進(jìn)行鋪裝 ，（3）并打造出一個(gè)小區(qū)內(nèi)部舊書共享區(qū)域（跳蚤市場），豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活。

16號(hào)樓南側(cè)的（4）翰林子墨，區(qū)域內(nèi)配備了交流觀賞空間和休閑座椅，是為業(yè)主們打造的私家鑒賞園。

項(xiàng)目在1號(hào)樓南側(cè)、9號(hào)樓南側(cè)、20號(hào)樓北側(cè)、21號(hào)樓和22號(hào)樓北側(cè)分別興建（5）暗香疏影、（6）空谷幽蘭、（7）石溪竹海、（8）菊影飄香四個(gè)觀賞區(qū)。

由此共同構(gòu)成鉑悅山八苑景觀，這八苑也展示出項(xiàng)目獨(dú)具匠心的園林景觀設(shè)計(jì)，并以此灌注項(xiàng)目的精神風(fēng)貌，豐富業(yè)主的精神文化生活。

在園林綠植上，我們也是經(jīng)過嚴(yán)格選取，根據(jù)氣候環(huán)境挑選適宜樹種。高大喬木采用名貴樹種全冠移植，保障品質(zhì)和美感的統(tǒng)一性，白蠟、國槐等落葉闊葉喬木，云杉、側(cè)柏、白皮松等常綠樹種，讓您享受成品園林；小喬木采用西府海棠、榆葉梅、紫丁香等；花卉均采用多年生植物花卉，打造精致綠島，舒緩身心，花卉層次分明，一覽無余，有福祿考 、鳶尾 、天目瓊花等，保證小區(qū)三季有花，四季常綠。

小區(qū)內(nèi)還配備了乒乓球場、籃球場、羽毛球場、門球場等專用場地，保證業(yè)主的體育鍛煉需求，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)體驗(yàn)更多娛樂活動(dòng)。 

項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)單位是具有國家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的自有物業(yè)品牌—河北隆泰物業(yè)服務(wù)公司，會(huì)為業(yè)主提供360度管家式服務(wù)。以五星級(jí)物業(yè)服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，打造全生命周期的物業(yè)服務(wù)，為尊貴業(yè)主提供無微不至的誠意服務(wù)，為每一位業(yè)主營造完美的家庭生活、社區(qū)生活氛圍，全力鑄造高端圈層生活。

在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，咱們小區(qū)更是采用了人車分流人性化設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)部不允許停車，車輛進(jìn)入小區(qū)后，直接進(jìn)入地下停車場、通過電梯直接到達(dá)業(yè)主所在的樓層，方便客戶出行，人車分流最大限度的滿足了我們對(duì)園林的需求，所有登高地都將作為我們?nèi)粘Ｉ�活所需活�?dòng)場地，同時(shí)一方面最大限度的減少了噪音的污染，另一方面業(yè)主及家人的安全得到了保障，老人散步，孩子玩耍，最大限度的減少了安全威脅。真正實(shí)現(xiàn)了“以人為本”的社區(qū)理念。只有做到人車分流，才夠資格領(lǐng)當(dāng)高端社區(qū)。

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