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青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu) 

                           青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

    青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)—山東中政建研本公司技術(shù)專業(yè)，實力過硬，科學(xué)檢測，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，報告專業(yè)權(quán)威全國有效，出報告速度快！

房屋抗震鑒定分為：工業(yè)建筑房屋抗震鑒定、民用建筑房屋抗震鑒定、辦公樓抗震鑒定、學(xué)校教學(xué)樓抗震鑒定、醫(yī)院房屋抗震鑒定、幼兒園房屋抗震鑒定。
什么情況下需進(jìn)行抗震鑒定：
    房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
　  一、青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)—山東中政建研房屋抗震能力檢測的定義
房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
    二、青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)—山東中政建研房屋抗震檢測鑒定適用范圍
　　房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
　　三、青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)—山東中政建研房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容

　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
　　2、全面檢查記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
　　3、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定 方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析
。
       4、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
　　5、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。
       6、對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。
    四、青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)—山東中政建研房屋抗震鑒定分析的級別
　　（1）抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。
    （2）房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震
鑒定做出判斷。
    五、青島市專業(yè)房屋安全質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)—山東中政建研現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待
    1.建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。
    2.對重點部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。重點部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時可能造成次生災(zāi) 害的部位。
    3.對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時應(yīng)分別對待。
    六、房屋抗震鑒定有哪幾種分類
    現(xiàn)有建筑應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223  分為四類，其抗震 措施核查和抗震驗算的綜合鑒定應(yīng)符合下列要求：
    1.丙類，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度的要求核查其抗震措施并進(jìn)行抗震驗算。
    2.乙類，6~8 度應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9 度時應(yīng)適當(dāng)提高 要求；抗震驗算應(yīng)按不低于本
地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。
    3.甲類，應(yīng)經(jīng)專門研究按不低于乙類的要求核查其抗震措施，抗震驗算應(yīng)按高于本地區(qū)設(shè) 防烈度的要求采用。
    4.丁類，7～9 度時，應(yīng)允許按比本地區(qū)設(shè)防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗 算應(yīng)允許比本地區(qū)設(shè)防烈度適
當(dāng)降低要求；6 度時應(yīng)允許不做抗震鑒定。

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