2020房市放寬or收緊：上海松江恒都廣場 現在入手合適嗎 

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【開發商】：上海恒都置業有限公司

【物業公司】：安遠物業

【得房率】：150% 送大陽臺

【面積】：朝北32一房-朝南45平二房

【單價】：30000/平

【總價】：90萬起  

【產權】：50年產權

【層高】：4.5米 LOFT

【樓層】：11層 2梯25戶

【物業】：4.5元/平

【戶數】：918戶

【水電費】：水費5/噸，電費1.1元--0.55元，燃氣3.5/立方

【醫院】：離我們項目1.5公里就是上海市第一人民醫院，是三級甲等醫院。項目北面約1公里還有社區衛生服務中心，看病非常方便。

【商業】：距離松江新城商業中心開元地中海約1公里，北側1公里處是萬達商圈，吃喝玩樂一應俱全。南側有施惠特呈遠廣場和茸北菜市場等配套也足以滿足您的日常購物需求。項目自帶商業配套，有大光明影城、大潤發超市、以及好藥師大藥房、德克士等都已入駐開業。

【交通】：距離松江大學城地鐵站有2公里，周邊有松江7路和16路直達松江大學城地鐵站暨松江客運中心，9號線大學城站出發到達徐家匯商圈只需45分鐘。而客運中心有公交1/3/5/7/9/13/15/16/24路9條公交線路通往松江各處。項目距離松江新城地鐵站1.5公里，周邊有公交14路和22路可以到達。門前的松江11路聯通了松江老城和新城。規劃中的有軌電車T4線將途經茸梅路，貫穿松江南北。

自駕的話沿著嘉松南路往北開9公里即可到G50滬渝高速，往南開3.5公里即可到G60滬昆高速，往市區也非常便捷。文翔路滬松公路處G60的高架出口現已完工將于年底開通，就會更加方便。

【教育】：北/上海赫德，南/茸一中學，南/外國語小學，花橋村小學，同舟職校，華東師范大學松江實驗中學，廣豐中學，上海師范大學附屬外國語學校，另外東邊還規劃了35萬方教育規劃用地，強大的教育資源直接反應出我們項目后期不缺租客。教育從娃娃抓起同時也反映出我們項目在松江新城發展的核心區域位置的重要性。

項目賣點：

1.現房 獨立產證

2.帶陽臺，通燃氣

3.稀缺LOFT

4.交通便利

5.生活配套齊全

6.投資成本低

7.投資回報率高

8.不限購，不限貸

9.戶型好，超高得房率，️

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