黔南布依族苗族自治州施工影響檢測(cè)|建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)
概述：房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋檢測(cè)資質(zhì)，新裝修房屋檢測(cè)，危險(xiǎn)房屋鑒定
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施工周邊房屋安全鑒定
一、適用范圍
1、交付使用后需要重新進(jìn)行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。
2、因毗鄰或鄰近新建、擴(kuò)建、加層改造的房屋，因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。
3、深基坑工程施工，距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋。
4、基坑開(kāi)挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋。
6、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。
7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
京翼工程 聯(lián)系電話 18171371142 027-81818172
二、鑒定常用依據(jù)
1、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]；
2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）；
3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；
4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；
5、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部2002年110號(hào)令）；
6、其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
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三、鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行全面調(diào)查及描述。
2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備目前出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、滲漏及破損等的進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。
3、采用線錘或電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議。（備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定）。
黔南布依族苗族自治州：都勻市、福泉市、荔波縣、貴定縣、甕安縣、獨(dú)山縣、平塘縣、羅甸縣、長(zhǎng)順縣、龍里縣、惠水縣、三都縣
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