黔南布依族苗族自治州房屋安全鑒定|房屋安全質量檢測 

什么是承重墻？
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，如果拆掉會破壞整個建筑結構。樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等通過樓板傳遞給承重墻，再通過承重墻傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給地基。形成整個房屋的結構骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。
承重墻室中關鍵的部分，不能隨意拆除，如果要拆除，在拆除過程中要格外小心，首先要根據具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現場實際勘察后才能確定。

 

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承重墻拆除后的加固工藝

1、原磚混條形基礎采用混凝土套工藝，對原基礎進行加寬，具體加寬尺寸經詳細計算后確定。
2、柱子截面尺寸有計算后確定，角鋼應延伸至基礎底部平臺，并增加加強角鋼箍與新設鋼筋網焊接。
3、在原墻體放樣確定尺寸及位置，沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。
4、裝置模板澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結合形成整體。
5、當CGM灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測點，72小時以后新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下墻體拆除。

承重墻拆除后加固方法
墻拆除意味著整個房屋結構的改變，少一堵承重墻也就是表示頂板的是力需要其他的柱子和梁來承擔。加固是對于建筑結構的補強，補多少需要進行計算的。

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一般來說，承重墻拆除加固的方法有以下幾種。

1.錨栓錨固法
該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。
2.繞絲法
該法的優缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。
3.置換混凝土加固法
該法的優點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點;適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。
承重墻開門洞，開孔后加固
 
承重墻是經過科學計算的，在我們裝修過程中，如果要進行承重墻開門洞或者開孔的話，改變了建筑結構的體系同時影響建筑結構穩定性，對承重墻帶來一定的影響。所以操作過程中一定要嵌入槽鋼，門不宜過寬，謹慎的做好相應的加固工作。
拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮，是可以實施的，但要做好好后期的加固工作，通常采用的加固方法為粘鋼或碳纖維等方式。但加固方案及拆除施工作業必須要由具備相應資質的單位來完成，同時要在在物業允許的情況下。但是建議還是不要敲動承重墻，因為鄰居是有權起訴你并要求你恢復的。
四類承重墻拆除需格外的小心

   

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一，是對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
二，是門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。
三，是房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

四，墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

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