現(xiàn)在材料品種繁多，性能各異，價(jià)格各低不同；施工方式也不同。因此要求選定的材料必須適應(yīng)工程要求，氣候不同，工程的位置不同，工程的條件不同等這些因素也會(huì)影響到防水補(bǔ)漏的質(zhì)量效果。
    一、氣候條件選材 
    1、相對(duì)于南方來(lái)說(shuō)，南方多雨，年降雨量在1000mm以上的約有15個(gè)省市自治區(qū)，陰雨連綿的日子的二百天，屋面始終是濕漉漉的，排水不暢而積水，一連數(shù)月不干，浸泡著防水層。耐水性不好的涂料，易發(fā)生再乳化或水化還原反應(yīng)；不耐水泡的粘結(jié)劑，嚴(yán)重降低粘結(jié)強(qiáng)度，使粘結(jié)合縫的高分子卷材開(kāi)裂，特別是內(nèi)排水的天溝，我是因長(zhǎng)時(shí)間積水浸泡而滲漏。為此應(yīng)選用耐水材料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。 
    2、相對(duì)于北方來(lái)說(shuō)，北方多雪，氣候比較嚴(yán)寒，有些防水材料經(jīng)不住低溫凍脹收縮的循環(huán)變化，過(guò)早老化斷裂。一年中有四五個(gè)月被皚皚的白雪覆蓋，雪水長(zhǎng)久浸漬防水層，同時(shí)雪融又結(jié)冰，抗凍性不強(qiáng)、耐水不良膠粘劑，都將失效。這些地區(qū)宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材，如果選用不耐低溫的防水材料、應(yīng)作倒置工屋面。 
    3、對(duì)于西北部來(lái)說(shuō)，西北干旱，干旱少雨的西北地區(qū)，蒸發(fā)量遠(yuǎn)大于降雨量，常常雨后不見(jiàn)屋檐水。這些地區(qū)顯然對(duì)防水的程度有所降低，二級(jí)建筑作一道設(shè)防也能滿足防水要求，如果作好保護(hù)層，能夠達(dá)到耐用年限。 
    二、建筑部位選材
    不同的建筑部位，對(duì)防水材料的要求也不盡相同，屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時(shí)均當(dāng)細(xì)酌。 
    1、屋面防水：屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復(fù)，沒(méi)有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、單組份聚氨酯涂料（加保護(hù)層）。后面各種屋面設(shè)計(jì)還要詳談。 

    2、墻體滲漏：墻體為什么滲漏，皆因現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量?jī)?nèi)外通縫，再是門(mén)窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問(wèn)題。

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