廣州越秀區商鋪房屋租賃合同違約官司律師；解除租賃合同律師 

-廣州租房中介收了房租不給房東，房東可以趕走租客嗎？‌‌
汪女士正在家休息，突然有人敲門。對方自稱是房東，因為一直收不到房租，希望汪女士立刻搬走。該房東稱，自己之前把該房屋出租給某租房中介公司，但對方已經兩個月沒有付給他房租。按照合同規定，如果租房中介公司拖欠房租超過15天，房東有權收回該房屋。汪女士很困惑，自己交了房租了，房東卻沒收到，這種情況房東真的可以趕自己走嗎？

陳律師觀點：
合同期內，房東無權趕走租客。
現在市場上許多從事“房屋托管業務”的房地產中介公司并沒有在房管局備案，因此監管起來存在一定困難。在該案件中，房東和租房中介公司、租房中介公司和租客之間是兩組法律關系。租房中介公司的負責人沒有跑路，案件就仍屬于合同糾紛。
在房東和租房中介公司簽訂的合同有效期內，房東無權趕走租客。如果房東堅持讓租客搬走，租客可以以房東和租房中介公司為共同被告提起訴訟。如果租房中介公司和房東解除合同，要以不影響租客的經濟利益為前提。