廣州市離婚房產分割訴訟律師;按揭貸款房產糾紛律師 

如今，買房置業已成為老百姓生活的重中之重，很多夫妻更是把房產作為結婚的條件。結婚時你儂我儂，離婚時卻翻臉不認人，為了房產撕破臉的大有人在。而如果房產是貸款買的，糾紛就更難解決。那么，一般情況下，房屋在離婚時如何分割呢
陳律師認為，原則上，婚姻法中規定經確定屬于個人財產范圍的房屋在離婚時仍然歸個人，屬于婚后共同出資購買的房屋為夫妻共同財產，在分割時一般是平均分割為原則，同時照顧女方和撫養孩子的一方。具體到分割的方式可以雙方協商一致，達成分割協議;協商不成的才會訴至法院解決。
3、古人云：三十而立，而現在四十立已經讓人頗為欣慰。很多漸漸步入適婚年齡的小青年都依靠父母買房。那么，父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割
陳律師認為，針對父母參與其中的房產，仍需分幾種情況進行說明：
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第一種是在婚前父母支付全資，房屋登記在自己子女名下，這種情況屬于的子女各自的財產；
第二種是婚前父母付首付，婚前或婚后仍然由父母支付每月貸款的，我認為應該比照父母出全資的情況處理；
第三種情況是父母婚前支付首付，婚后由子女一方或共同支付貸款的，房屋的所有權屬于子女的個人財產，但婚后共同償還的部分及增值部分按共同財產進行分割；
第四種情況是婚后父母出全資并登記在自己子女名下的，依《婚姻法》司法解釋三第7條規定“該不動產應認定為夫妻一方的個人財產”；
第五種情況是婚后父母付首付，由夫妻二人共同還貸的，依《婚姻法》司法解釋二第22條規定“當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外；
第六種情況是雙方父母共同出資，全部或者是部分出資的，依《婚姻法》司法解釋三第7條規定“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”