廣州番禺區二手房買賣糾紛律師;商品房退房退定金律師函 

    概述:陳律師電話:18620925766;微信號:chen21070529 ; QQ:522-542-947。陳律師是廣州市專業買賣合同糾紛律師,特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業管理糾紛、商品房

    刷新時間:
    2025-04-02 15:00:47 點擊339080次
    服務區域:
    廣東
    來源:
    • 個人
    執業證號:
    • 14401201311015170
    執業機構:
    • 廣州盈科律所陳律師
    聯系電話:
    18620925766 陳律師
    QQ:
    522542947
    信用:4.0  隱性收費:4.0
    描述:4.0  產品質量:4.0
    物流:4.0  服務態度:4.0
    默認4分 我要打分
    陳律師電話:18620925766;微信號:chen21070529 ; QQ:522-542-947。陳律師是廣州市專業買賣合同糾紛律師,特擅長宅基地房屋買賣無效解除合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業管理糾紛、商品房、商鋪租賃買賣合同糾紛,怎么要回首付款和定金?解除合同退押金律師、保險合同糾紛;服務合同糾紛;借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科(廣州)律師事務所地址:廣州市天河區珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層,地鐵:5號線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站。? 
    可以委托律師代查對方財產,包括:對方賬戶金額、房產信息、車輛信息、公司等,可申請法院查封對方財產便于后期執行; 

    廣州天河區白云區番禺區一房二賣合同詐A騙訴訟律師 
    廣州買房如何防止賣家一房二買?預告登記的作用 
    1、什么是預告登記? 
    預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。物權法第20條規定:“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。 
    ”“預告登記后,二手房糾紛訴訟,債A權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。” 
    2、房屋預告登記的作用是什么: 
    預告登記發自于當事人申請的意思表示,且將請求權通過公示手段對外展示,反映了物權要求的公示原則。預告登記既是承認并保障權利人對房產將來的法律支配關系的制度,也是債A權債A務關系的延伸。 預告登記是請求權物權化的一種具體表現,預告登記所產生的應當是物權化了的請求權。預告登記時物權變動尚未實現,因此登記對象不是物權本身,而是將來房產物權變動的請求權。因此請求權本身雖是一種債A權,但預告登記使該債A權具備了物權的某些效力,是請求權物權化的一種具體表現。 
    預告登記具有排他性法律效力。預告登記使債A權通過登記的方式記載下來并予以公示,這樣,債A權轉化為準物權,債A權的義務主體成為了不特定的,能夠對抗第三人,即具有排他性。預告登記后,二手房糾紛找律師,未經預告登記的權利人同意,義務人處分(不僅僅出售,還包括設定抵押等負擔行為)該不動產的,不發生物權效力。預告登記還具有追及效力,即將來的房產無論轉讓人轉讓給誰,或者房產被誰占有,經過預告登記的請求權人只要按照所簽訂的合同履行約定的義務后,都有權向房產實際占有人追及房屋所有權或者通過處分房產獲得收益優先償還債A務的權利。 
    如果您有其他問題,歡迎咨詢廣州律師陳銳娜。文章來源于網絡如有侵權請聯系刪除
    廣州番禺區二手房買賣糾紛律師;商品房退房退定金律師函
    [本信息來自于今日推薦網]
    主站蜘蛛池模板: 亚洲精品成人片在线观看精品字幕 | 成人动漫在线观看免费| 亚洲国产成人久久综合一| 欧美成人秋霞久久AA片| 成人免费网站视频www| 久久精品噜噜噜成人av| 国产成人综合久久亚洲精品| 女性成人毛片a级| 一级成人a毛片免费播放| 国产成人综合欧美精品久久| 精品久久久久久成人AV| 亚洲成人在线网| 国产成人啪精品| 国产成人精品无缓存在线播放| 精品无码成人久久久久久| 亚洲成人aaa| 伊人久久大香线蕉AV成人| 国产欧美日韩成人| 成人3d黄动漫无尽视频网站| 成人欧美日韩一区二区三区| a级成人毛片免费视频高清| 国产成人亚洲综合无码精品| 国产精品成人久久久| 国产美女主播一级成人毛片| 成人午夜在线播放| 成人午夜看片在线观看| 成人理伦电影在线观看| 成人综合伊人五月婷久久| 欧美激情一区二区三区成人| 欧美日韩国产成人综合在线 | 成人午夜精品无码区久久| 欧美成人三级一区二区在线观看| 久久www成人看片| www成人免费观看网站| 窝窝午夜看片成人精品| 成人超污免费网站在线看| 成人动漫在线播放| 国产成人精品97| 久久婷婷五月综合成人D啪| 激情婷婷成人亚洲综合| 成人午夜视频在线观看|