黃石房屋檢測房屋質量檢測權威第三方檢測機構
一、房屋質量鑒定適用范圍： ? ?房屋質量鑒定主要是由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產權證的目的。 二、房屋質量鑒定檢測內容：     除常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 三、現場檢測參數有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 四、非現場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋檢測
黃石房屋檢測房屋質量檢測權威第三方檢測機構
?房屋改造檢測項目：
??1.隱蔽工程檢測
??隱蔽工程就是裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項目。如果這些地方在結構安全及防火方面考慮不周到，就會發(fā)生許多問題。諸如吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗、電器絕緣、電阻測試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理。
??2.水電改造檢測
??查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時更換。換線時，所用材料合乎規(guī)范。若是對廚房和衛(wèi)生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進行試驗。
??3.門窗改造檢測
??老房子中，隨著年歲增加，門窗老化是比較容易出現的問題，門窗新裝后檢測其能否契合家庭使用需求。
房屋鑒定主要是對房屋的安全性鑒定。當房屋結構出現問題，無法滿足實用需要，那么則需要對房屋進行安全性鑒定，否則不能保證居住和使用的安全。
??房屋安全鑒定等級：
??A級：房屋結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現危險點，房屋屬于安全。
??B級：房屋結構基本滿足正常使用要求，單個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響房屋主體結構安全，基本滿足正常使用要求。
??C級：房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，需進行房屋加固處理。
??D級：房屋承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，需拆除重建。
??房屋鑒定收費標準：
??房屋安全鑒定的收費會根據房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內容進行調整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等。
??房屋安全鑒定費下浮：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。
??房屋安全鑒定費上浮：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況，特別是針對結構(構房屋安全鑒定件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會增加。
房屋檢測
黃石房屋檢測房屋質量檢測權威第三方檢測機構
?房屋鑒定的目的在于對建筑進行質量的判定，是否能夠滿足國家標準，滿足正常使用的需求。房屋質量由許多因素決定，包括建筑老齡化、房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重結構，還有建筑受損(地震、火災)等等。
??公司擁有大型實驗室及先進的儀器設備，特別配置了成套的現場檢測設備儀器，取得了國家實驗室認可證書，檢測手段先進，檢測項目齊全。房屋質量檢測是房屋質量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，我們公司的房屋檢測報告在全國范圍內有效。
??檢測項目
??1.房屋完損狀況檢測
??2.房屋安全檢測
??3.房屋損壞趨勢檢測
??4.房屋結構和使用功能改變檢測
??5.房屋抗震能力檢測
??6.房屋質量綜合檢測
??7.房屋其他類型檢測
??8.建筑工程司法鑒定
??9.一房一驗(住宅套內檢測)
??10.建筑節(jié)能檢測
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