遺囑繼承順序 廣州佛山房產繼承糾紛律師 

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    一、房產繼承有時間限制嗎

    沒有時間限制。

    轉讓過程是,房地產許可證轉讓時沒有房地產中介的,合同條款和違約條款必須寫清楚,簽訂合同時賣方房地產許可證上指名的一方必須在場(如果結婚,夫妻雙方都要在場簽字,即使房地產許可證上只有一個名字)。

    申請材料準備好之后,一定要去房產局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金額必須與簽署的合同上的金額相同。

    房產過戶的申請材料全部交給房產局后,房產局會給收據,按收據上注明的日期繳稅,一般需要十五個工作日左右。

    交了房產稅就可以領房產證了。

    二、房產的繼承順序是怎樣的

    法定繼承由繼承人依照法律規定的繼承順序和份額繼承。繼承法規定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承順序是指繼承人繼承遺產的順序。繼承法將繼承人分為兩個繼承順序:

    第一順序:配偶、子女、父母;

    第二順序:兄弟姐妹,爺爺奶奶,爺爺奶奶。

    繼承開始后,第一順序繼承人先繼承,第二順序繼承人在沒有第一順序繼承人的情況下繼承(包括沒有第一順序繼承人且全部放棄或喪失繼承權的。

     

     

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